Ngoài các vấn đề đã nêu ở trên thì để thuê mặt bằng kinh dinh tốt phải chú ý đến thủ tục pháp lý. Khả năng thanh khoản của chỗ được thuê. Phương phức tính sổ hợp lý, dễ dàng cho người mua lẫn người bán.
Thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại
Cũng giống như thuê một mặt bằng kinh doanh tại chợ, việc thuê tại các khu đó trở thành dễ dàng và phổ biến tại các khu vực ngoại ô, các tỉnh địa phương khắp Việt Nam.
Riêng đối với tại các khu vực thành thị. Đặc biệt là địa bàn thị thành Hồ Chí Minh thì sao?
Loại hình thuê mặt bằng kinh dinh đang được phổ quát tại TPHCM hiện nay là lớp các trung tâm thương mại sầm uất để có được một chỗ kinh dinh hợp lý.
Ưu điểm của loại hình thuê mặt bằng kinh doanh này là:
- Khả năng thanh toán linh hoạt
- Độ uy tín của chủ cho thuê
- Thủ tục pháp lý không rườm rà.
- Độ lừng danh của trọng điểm kéo theo độ nổi tiếng của thương hiệu và còn nhiều ưu điểm khác nữa.
Thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thương mại SC VivoCity, là cách để đẩy mạnh thương hiệu
Nếu bạn đang có ý định thuê mặt bằng kinh dinh tại Quận 7 - Khu tỉnh thành mới thì trọng điểm thương nghiệp SC VivoCity là nơi lý tưởng để bạn làm điều đó. trọng điểm thương nghiệp SC VivoCity mới mở cửa gần đây nhưng đã cuốn được hơn 13 thương hiệu hàng đầu và lừng danh từ Thế Giới đổ vào đây để thuê mặt bằng kinh dinh. Được biết đến là trung tâm thương mại nổi danh đến từ Singapore. Nơi đây khôn xiết sầm uất với các loại hình kinh dinh, khu vui chơi giải trí, học tiếng anh giao thiệp, rạp chiếu phim CGV... nên chi, nơi đây sẽ là nơi lý tưởng để bạn mở mang thương hiệu kinh doanh của mình.
Công thức đẩy mạnh thương hiệu = thuê mặt bằng kinh doanh tại trọng điểm thương mại SC VivoCity + Cách truyền bá của trọng tâm thương mại cho các thành viên.
Thuê mặt bằng kinh doanh tại trọng điểm thương mại SC VivoCity hạp với các nhóm mặt hàng nào.
trước tiên, phải kể đến đại siêu thị CoopXtra Tân Phong là thành viên tiền phong trong việc thuê mặt kinh doanh tại đây.
Tiếp theo là các nhãn hàng nổi danh như:
- Loại hình ăn uống có Starbucks, ThaiExpress, Shabu, Marukame Udon và Sumo BBQ.
- Loại hình giải trí có khu vui chơi thiếu nhi Apple Tree...
- Loại hình rạp chiếu phim có rạp chiếu phim imax sử dụng công nghệ imax.
- Ngoại ra còn có các trung tâm đạo tạo tiếng anh cho mọi người.
Harley Davidson thuê mặt bằng kinh doanh - tại trung tâm thương mại thương nghiệp SC VivoCity
Với các tín độ yêu thích thể thao tốc độ sẽ ngạc nhiên khi một nhãn hiệu với những bộ sưu tập xe phân khối lớn với phụ kiện thời trang lại thuê mặt bằng kinh doanh tại đây. trọng điểm thương nghiệp SC VivoCity là sự lựa chọn cho việc thuê mặt bằng kinh dinh với cửa hàng trước nhất tại Châu Á của mình ở đây. Điều này cho thấy được thứ hạng và độ nổi tiếng của SC VivoCity.
Như đã đề cập ở trên có đại siêu thị CoopXtra Tân Phong cũng đã thuê mặt bằng kinh doanh tại SC VivoCity. Với việc tuyển lựa kinh doanh tại tầng 2 và tầng này. Với tổng diện tích là 8000 m2 cung cấp các mặt hàng nổi tiếng từ giang sơn dữ mọc Nhật Bản, giang sơn của dao kéo Hàn Quốc :)), và các nước Châu Âu.
Các trọng tâm giáo dục thì có trọng điểm Anh ngữ Wall Street với chương trình học anh văn giao du. Cách dạy hiệu quả, chuẩn y đó có thể trò chuyện với người nước ngoài tốt nhất. Với việc các thương hiệu lừng danh đều tập kết để thuê mặt bằng kinh doanh thì bạn còn chờ gì nữa mà không sánh bước cùng các thương hiệu này.
Hãy quảng bá thương hiệu của bạn hiểu quả với việc thuê mặt bằng kinh dinh tốt tại trung tâm thương mại SC VivoCity.
Các chỉ dẫn mới về thuê mặt bằng kinh doanh TPHCM 2015
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Bộ Kế hoạch - Đầu tư về việc hộ gia đình, cá nhân đăng ký thuê mặt bằng kinh dinh
Theo đó, căn cứ khoản 2, điều 4 - Luật kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà (kể cả trường hợp cho người trong nước, Việt kiều, tổ chức, cá nhân chủ nghĩa nước ngoài thuê ở) và cho thuê mặt bằng kinh dinh (gọi chung là cho thuê nhà) là hoạt động kinh doanh bất động sản.
Theo quy định tại khoản 1, điều 8 của luật này, người cho thuê mặt bằng kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh doanh và có vốn pháp định theo quy định. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1, điều 92 - Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa được phép đăng ký kinh dinh hoạt động cho thuê nhà ở mà không cần phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX và không phải có điều kiện về vốn pháp định.
Như vậy, đối chiếu với quy định của Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa trong nước được đăng ký kinh dinh cho thuê nhà ở (không phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX và không cần phải có vốn pháp định). Đối với các hoạt động cho thuê nhà còn lại như: cho thuê nhà không phải là nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh dinh và có đủ vốn pháp định theo quy định về kinh doanh bất động sản.
No comments:
Post a Comment